Những Lưu ý và Kinh nghiệm khi Sửa chửa, Cải tạo nhà cũ lh 0705 79 00 68

Sửa chữa, cải tạo nhà ở  - Bài toán khó cho những ngôi nhà cũ kỹ, hư hỏng hay không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng. Có ba loại làm mới và cải tạo nhà phổ biến là sửa chữa và duy trì; tân trang, nâng cấp nhà và xây dựng lại. Tùy vào mục đích sửa chữa nhà mà bạn sẽ quyết định loại hình sửa chữa nào phù hợp. Tư vấn & Thi công 0705 79 00 68

Sửa chữa và duy trì khi nhà của bạn sau một thời gian sử dụng có những vấn đề hư hỏng nhẹ, nút tường, nứt sàn, rò rỉ nước, bong tróc sơn, hư hỏng những công trình phụ,… nhưng không ảnh hưởng đến phần sườn của công trình chính.

Tân trang và nâng cấp khi nhà bạn đã quá cũ, lỗi thời bạn muốn tân trang lại ngôi nhà, thiết kế lại nội thất hay sơn lại nhà hoặc nhu cầu sử dụng của gia đình bạn tăng lên bạn muốn xây thêm tầng, thêm phòng thì tiến hành nâng cấp thêm.

Xây dựng lại khi nhà bạn đã quá cũ kỹ, nhà bị hư hỏng nặng, chi phí sửa chữa nhà quá lớn gần bằng xây nhà mới hoặc khi bạn muốn cải thiện toàn bộ kết cấu căn nhà.

Xác định rõ kế hoạch
Bạn cần lên một kế hoach cụ thể về việc sửa chữa nhà ở để xác định được bạn nên sử dụng loại hình cải tạo, làm mới nhà nào, trong kế hoạch cần phải thể hiện rõ những vấn đề sau:

• Số lượng, vị trí, khu vực cần sửa chữa: Bạn cần xác định mình nên sữa chữa ở những khu vực nào, phòng nào, bao nhiêu phòng để có thể có kế hoạch thiết kế và dự trù ngân sách chính xác.
• Mục đích sử dụng sau khi cải tạo: Việc xác định mục đích sử dụng sau cải tạo là điều rất quan trọng, ảnh hưởng đến thiết kế cải tạo và ngân sách cho từng phần. Nếu mục đích cải tạo của bạn là nới rộng phòng khách hay phòng bếp để có không gian sinh hoạt chung thì bạn phải thu hẹp những không gian khác, hay mục đích sửa chữa nhà của bạn là để bán lại hay cho thuê thì bạn sẽ hướng đến việc tiết kiệm chi phí trong sửa chữa, so sánh chi phí sửa chữa với lợi nhuận mang lại khi bán hay cho thuê.
• Thời gian sửa chữa: Cần xác định được thời gian khi nào thì sửa chữa xong, khi nào thì tiến hành sửa chữa để có kế hoạch hợp lý.

Phong thủy khi sửa nhà
Lưu ý về phong thủy là vấn đề quan trọng trong sửa chữa, cải tạo nhà. Người Việt Nam quan niệm căn nhà chính là nền móng của một gia đình nên việc sửa chữa nhà cũng ảnh hưởng rất lớn đến cung mệnh của gia chủ và các thành viên trong gia đình.

Kiểm tra lại kết cấu nhà
Trong công tác sửa chữa nhà thì việc nâng cấp nhà, thêm tầng hoặc mở rộng diện tích nhà, bạn phải xem xét lại nền móng nhà cũ có đủ vững chắc, móng nhà chính là nền tảng nâng đỡ căn nhà vì thế bạn nên khảo sát kỹ tính vững chắc của móng nhà. Bạn nên dùng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng có đủ chịu lực cho phương án mới hay không. 

Dự trù kinh phí
Kinh phí luôn là nhân tố quyết định đến quy mô và hình thức sửa chữa nhà ở, cần lập kế hoạch chi tiết các khoản chi phí trong sửa chữa nhà để có cách quản lý tốt nhất tránh phát sinh chi phí. Sửa chữa nhà thường bao gồm những chi phí sau:

• Chi phí thiết kế
• Chi phí thuê nhà thầu
• Chi phí vật tư, nội thất
• Chi phí vận chuyển nội thất ra ngoài để tiến hành sửa chữa
• Chi phí dự phòng

Một cách giúp hoạch định chi phí hiệu quả là sự thống giữa bạn và kiến trúc sư, bạn cần phải bàn bạc với kiến trúc sư về giới hạn chi phí mà bạn sử dụng trong thiết kế và sửa chữa để đảm bảo bản thiết kế sẽ phù hợp với bạn, cả về mặt nhà hiện tại lẫn bề mặt kinh phí.

Lựa chọn Thiết kế
Có nhiều phong cách thiết kế từ hiện đại đến cổ điển, tân cổ điển, và có nhiều xu hướng xây nhà đang được ưu chuộng hiện nay như xây nhà thân thiện môi trường, sử dụng các vật liệu mới, nội thất thông minh hay thiết kế theo phong cách cá nhân của bạn nhưng bạn phải đảm bảo sự thống nhất trong thiết kế giữa nội thất và ngoại thất, giữa phần sửa chữa và không sửa chữa, tránh sự khập khiễng.

Nếu bạn muốn tự thiết kế nhà để tiết kiệm chi phí thì bạn cần phải tìm hiểu kỹ về cách thiết kế và bố trí phòng ốc để đảm bảo phù hợp với phong thủy căn nhà, như không đặt bếp đối diện cửa, không thiết kế cửa sau đối diện cửa trước, không đặt gương tùy tiện trong nhà,…

Sửa chữa, cải tạo nhà ở  - Bài toán khó cho những ngôi nhà cũ kỹ, hư hỏng hay không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng. Có ba loại làm mới và cải tạo nhà phổ biến là sửa chữa và duy trì; tân trang, nâng cấp nhà và xây dựng lại. Tùy vào mục đích sửa chữa nhà mà bạn sẽ quyết định loại hình sửa chữa nào phù hợp. Tư vấn & Thi công 0705 79 00 68

Chọn Nhà thầu Xây dựng uy tín
Hầu hết mọi người đều không có kinh nghiệm trong xây dựng, sửa chữa nhà nên cần tìm một nhà thầu xây dựng uy tín giúp thi công một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, công sức lao động và kinh phí sửa nhà. Để lựa chọn được một nhà thầu uy tín thì ngoài việc tham khảo ý kiến của người thân bạn có thể tìm hiểu trên internet, gặp gỡ, xem xét các dịch vụ mà nhà thầu đó cung cấp, tìm hiểu về trình độ và kinh nghiệm thi công của nhà thầu đó. Nếu bạn chọn gói sửa chữa nhà trọn gói thì nên lựa chọn nhà thầu nào có cam kết không phát sinh chi phí sửa chữa và có tổng chi phí hợp lý nhất.

Xin giấy phép Xây dựng
Trong sửa chữa nhà ở, thì không phải trường hợp sửa chữa nào cũng phải xin giấy phép xây dựng mà theo quy định của pháp luật thì nếu việc cải tạo xây dựng lại làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình thì gia đình bạn phải xin cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo.

Chuẩn bị đầy đủ điều kiện Thi công sửa chữa
Bạn cần chuẩn bị trước các điều kiện để thi công sửa chữa nhà ở như vận chuyển nội thất ra khỏi khu vực thi công, điều kiện về điện, nước cho thi công, chuẩn bị vật tư, tập kết vật tư tại nơi thi công,…

Đảm bảo An toàn, Vệ sinh
Xây nhà và sửa nhà là những công việc nguy hiểm và có thể gặp những rủi ro không đáng có trong quá trình tu sửa. Chính vì vậy mà bạn nên đảm bảo sự an toàn tuyệt đối trong quá trình sửa nhà cho cả gia đình và người tu sửa. Luôn đảm bảo vệ sinh trong quá trình thi công đặc biệt là che chắn nội thất trong nhà tránh bụi bẩn trong thi công.

Hãy liên hệ ngay với XÂY DỰNG SẮC VIỆT HOUSE để được tư vấn tốt nhất!

CÔNG TY TƯ VẤN TM XÂY DỰNG SẮC VIỆT

Số điện thoại: 0705 790068

Email: hotro.sacviet@gmail.com

Website: www.suanhasacviet.vn

Sửa chữa, cải tạo nhà ở  - Bài toán khó cho những ngôi nhà cũ kỹ, hư hỏng hay không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng. Có ba loại làm mới và cải tạo nhà phổ biến là sửa chữa và duy trì; tân trang, nâng cấp nhà và xây dựng lại. Tùy vào mục đích sửa chữa nhà mà bạn sẽ quyết định loại hình sửa chữa nào phù hợp. Tư vấn & Thi công 0705 79 00 68

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG MỚI NHẤT, CÁCH TÍNH DIỆN DÍCH XÂY DỰNG NĂM 2025, CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ PHỐ, CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG BIỆT THỰ, CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ Ở, CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI, CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH NHÀ Ở TPHCM, CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ UY TÍNH, CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ Ở BÌNH THẠNH, CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ Ở SÀI GÒN, CÔNG TY XÂY DỰNG SẮC VIỆT, CÔNG TY XÂY DỰNG UY TÍN HÀNG ĐẦU TPHCM, CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở SÀI GÒN, XIN PHÉP XÂY DỰNG, XI PHÉP XÂY DỰNG NHÀ PHỐ, XIN PHÉP XÂY DỰNG BIỆT THỰ, XIN PHÉP CẢI TẠO NHÀ Ở, XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ TIỀN CHẾ, NHÀ LẮP GHÉP NHANH CHÓNG, NHÀ XƯỜNG, KHO BÃI, KHO LẠNH PANEL CÁCH NHIỆT, XIN PHÉP THI CÔNG XÂY DỰNG, CÔNG TY XÂY DỰNG, CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG UY TÍN Ở HỒ CHÍ MINH, CÔNG TY XÂY DỰNG GẦN ĐÂY, CTY XÂY DỰNG NHÀ Ở, CTY XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG, THI CÔNG HOMESTAY, THI CÔNG RESORT, THI CÔNG SƠN NHÀ CẢI TẠO NHÀ, THI CÔNG SHOWROOM TRƯNG BÀY, THI CÔNG SHOP QUẦN ÁO, THI CÔNG QUÁN CÀ PHÊ, THI CÔNG QUÁN TRÀ SỮA NHÀ THẦU XÂY DỰNG UY TÍN, CÁCH TÍNH XÂY DỰNG, XÂY DỰNG BAO NHIÊU M2, BÁO GIÁ XÂY NHÀ, BÁO GIÁ CẢI TẠO NHÀ Ở, BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG, CÁC TÍNH NHÂN CÔNG XÂY DỰNG, CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG, XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 BỐN, XÂY NHÀ TRỌ, XÂY NHÀ PHỐ, THI CÔNG XÂY NHÀ LẮP GHÉP, THI CÔNG XÂY NHÀ MIỀN TÂY, XÂY DỰNG BNI, BNI XÂY DỰNG, CỘNG ĐỒNG BNI, BNI VN, BNI QUỐC TẾ, BNI HỒ CHÍ MINH, BNI MIỀN TÂY, XÂY DỰNG PHẦN THÔ, CÁCH TÍNH XÂY DỰNG PHẦN THÔ, THI CÔNG CHUNG CƯ, CĂN HỘ CHUNG CƯ, NỘI THẤT CHUNG CƯ, XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ PHỐ, XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG, XÂY DỰNG NHÀ TRỌ, XÂY DỰNG KHÁCH SẠN, KHÁCH SẠN CHUẨN QUỐC TẾ, XÂY DỰNG SẮC VIỆT, CẢI TẠO NHÀ SẮC VIỆT, XÂY DỰNG BIỆT TỰ, THI CÔNG VILLAR, Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Cấp 4 Trọn Gói, Thi công nhà ở, Thi Công nhà Phố Đẹp, Thi công nhà phố chuyên nghiệp, thi công biệt thự chuyên nghiệp, thi công xây dựng uy tín, Công ty xây dựng uy tín Sắc Việt, Công ty Xây dựng gần đây, sắc việt house, Công ty xây dựng gần đây, xây dựng hàng đầu, công ty xây dưngj uy tín miền tây, Xi măng trắng, xi măng trắng chà ron, xi măng trắng scg, xi măng trắng trám tường, xi măng trắng bao lâu mới khô, xi măng hà tiên, xi mang trang, xi mang insee, xi mang holcim, xi măng sông danh, xi măng vicem, xi mang quang sơn, xi măng phố vol 3, xi măng trắng làm gì, xi măng trắng 1 bao bao nhiêu kg, xi măng trang trí, xi măng trắng trang trí, xi măng trắng thái bình, xi măng trắng là gì, xi măng trắng mác bao nhiêu, xi măng trắng mua ở đâu, xi măng trắng tphcm, xi măng trắng con voi, thông số kỹ thuật xi măng trắng, nhà máy sản xuất xi măng trắng, xi măng trắng pcw30, xi măng trắng scg giá bao nhiêu, xi măng trắng pcw50i con voi, xi măng trắng pcw30 extra con cọp, xi măng trắng mua ở đâu, giá xi măng trắng bao nhiêu, cửa hàng xi măng trắng gần đây, xi măng trắng giao hàng tận nơi, xi măng trắng unicorn, xi măng trắng Aalborg, xi măng trắng thái lan, xi măng trắng scg thái lan, giao hàng tận nơi xi măng trắng, xi măng trắng gần đây, xi măng trắng mua ở đâu gần đây, xi măng trắng giá bao nhiêu, xi măng trắng giá mới nhất, giá mới nhất xi măng trắng, xi măng trắng bao nhiêu, xi măng trắng tphcm sài gòn, xi măng trắng sài gòn tphcm, xi măng trắng mua ở đâu, xi măng trắng unicorn Aalborg Malaysia, sac viet house, sắc việt house, sửa nhà sắc việt, sua nha sac viet, xay dung sac viet, xây dựng sắc việt, xây dựng Quận 8 Quận 9 Tân Bình Tân Phú Đồng Nai Chống thấm sàn mái Toilet WC, Cải tạo nhà Quận 8 Quận 9 Tân Bình Tân Phú Đồng Nai TPHCM Chống Thấm Sàn Mái Toilet WC khách sạn Quốc tế cung cấp cửa hàng nhà thầu công trình